婚前购房婚后共同还贷是否属于夫妻共同财产
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不属于，属于一方个人财产，但是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷； 不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，协议不成由人民法院判决不动产归登记一方。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同； 以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚姻财产分割中，属于一方婚前购买，婚后需要还贷的，一般视为夫妻共同财产。但是就离婚房产分割存在区别，例如：若登记在婚前一方名下，分割房产是法院会倾向将房产所有权判决给购买房屋一方，获得房屋的一方给予另一方关于房屋增值部分和共同还贷部分相应的补偿。
婚前房产婚后共同还贷属于夫妻共同财产。 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房产证为一方，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产。 2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。在分割时不予分割。
-
婚前购房，婚后还贷，房产属于夫妻共同财产吗夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益等财产属于夫妻的共同财产，但是结婚前购房但婚后一起还贷的房产属于夫妻共同财产。
2021.02.09 99 -
婚前财产婚后还贷是否属于夫妻共同财产婚前财产婚后还贷不属于夫妻共同财产。 但婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理
2022.08.25 573 -
婚前购房婚后共同还贷属于共同财产吗婚前购房婚后共同还贷不属于共同财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。根据婚后还贷方式不同，可以分为以下几
2022.05.18 223
-
婚前财产婚后购房是否属于夫妻共同财产
婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是
2022-04-29 15,340 -
婚前购买婚后还贷的房产是否属于夫妻共同财产
婚前购买婚后一方还贷的房产，如登记于双方名下，属于共同财产。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产： (一)
2022-03-22 15,340 -
婚前买房婚后还贷是否属于夫妻共同财产
不属于，属于一方个人财产，但是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚
2023-03-19 15,340 -
房屋为一方婚前购买婚后共同还贷是否属于夫妻共同财产
依据法理和现有法律，婚前按揭买房、婚后共同还贷的房屋产权归属可以分为以下情形： 一是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权
2023-02-24 15,340
-
01:15
婚前房产是否属于夫妻共同财产婚前房产，并不属于夫妻共同财产，但是存在例外的情况。例如：房产所有权人同意将房产的一半所有权，赠与给自己的配偶；同时，双方已经在相关登记机关，办理了不动产的加名手续。在这种情况下，婚前房产就因为一方做出的赠与行为，转化为夫妻共同财产。在婚姻
1,588 2022.04.15 -
01:37
婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗婚前购买的房子，如果是登记在一方名下，在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共
579 2022.05.24 -
00:57
婚前的购房是否属于共同财产吗婚前购买的房屋也有可能属于夫妻共同的财产。在以下几种情形之下，婚前购买的房屋属于夫妻共同财产。 第一，婚前一人出资购买房屋，房屋登记在双方名下。那么这种情况下房屋属于夫妻共同财产。 第二，由双方共同出资，并且房屋落在夫妻二人名下，那么也是属
413 2022.06.22
