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没有土地使用证能办理不动产登记吗?

2022-10-28 17:55

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广西在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

你觉得可以借用不动产登记违反土地法吗你考虑事物应该周全,不要太片面了。不动产登记的时候会重新审批土地使用权,以前的证件是没有效力的,以这次审批结果为准

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张神兵律师

广东律参律师事务所

不动产统一登记前,对国有建设用地上房屋已登记而未办理国有建设用地使用权首次登记或转移登记的不动产,权利人凭已取得的房屋所有权证书申请办理不动产登记的,不动产登记机构应按照“先行登记、并行完善”的原则予以受理。 对土地权属来源合法,办理了国有建设用地使用权总证,因建设单位(人)未及时申请办理国有建设用地使用权转移(分户)登记的,不动产登记机构可依据不动产统一登记规定,按程序办理不动产登记,不再单独办理国有建设用地使用权转移(分户)登记,建设用地使用权权利性质由各地土地行政主管部门根据实际情况确定。建设单位(人)应及时将国有建设用地使用权首次登记证书交给不动产登记机构注销,拒不交回的,不动产登记机构应予注销。

张神兵律师

广东律参律师事务所

办理土地使用证是需要登记的。

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