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赠与房产时,赠与人是否有权收回?

2024-11-28 11:28

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2024-11-28回复

专业分析:

在将房屋赠与之后,赠与者仍然保留部分权利,可以撤回之前的赠与行为。具体来说,如果赠与房屋尚未完成过户手续,那么赠与者就有权撤销赠与行为;但是,如果房屋已经完成过户,那么受赠者如果出现以下情况之一,也有撤销赠与的资格:(一)严重侵犯赠与者或其近亲属的合法权益;(二)对赠与者负有法定抚养义务却未能履行;(三)未按照原定的赠与合同规定履行应尽之义务。 根据《民法典》第六百五十八条,赠与者在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

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