集体土地是不是集体中每一个村名都有使用权？集体土地是不是集体中
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的工作同志：其中我还有一些土地方面的问题不明白，希望能得到您的帮助。我想问一下什么是集体土地？在法律上是如何界定的？集体土地在被个别村名耕种数年，却无人问津的情况下，其所有权是否会发生变化？集体土地是不是集体中每一个村名都有使用权？！答复：我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，反映在所有权上即国家土地所有权和农民集体土地所有权。农民集体所有土地（常简称集体土地）是指土地所有权属于劳动群众集体所有的土地。我国的农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。根据《土地管理法》第八条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。关于所有权的问题，村民只享有土地的使用权并不享有土地的所有权，因此，无论土地是被何人耕种的，其所有权都属于国家和集体。关于使用权的问题，《土地管理法》第九条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。按照改条款的规定，需要使用土地的个人只要按照合法的程序向集体申请使用土地的，都有使用土地的权利。（以上为本栏目编辑人员意见，）
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集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。
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3,286 2022.04.15 -
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4,483 2022.04.17 -
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1,600 2022.04.17
