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民法典中房子所有权是多久

2022-11-03 14:40

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江苏在线咨询顾问团

2022-11-03回复

专业分析:

房子所有权是终生,没有时间限制,但是住宅建设用地使用权有期限限制,即70年。 根据法律规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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章法律师

广东律参律师事务所

民法典中房子所有权是永久的,但房子的土地使用产权年限具有时间限制。住宅用地的产权年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地的产权年限为50年;商业、旅游、娱乐用地的产权年限为40年。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋所有权是永久的,房屋产权没有年限,不存在年限到期问题。房屋所属土地具有使用年限,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。

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