农村集体土地使用权建房，可以办理房产证么？
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1、可以办理宅基地使用证，不能办理房产证。因为，农村土地使用权不能买卖和对外转让，且房屋登记指的是在国有土地上所建的房屋;被当事人采纳则获得悬赏分。 2、受土地使用权流转限制，农村房屋仅限于在本集体内买卖或者转让，对于外村及城市居民与本集体成员所签订的房屋买卖协议或者合同，不管是否实际执行，都因为违反法律规定而从一开始就无效，故无权享受拆迁补偿。如果你是本集体人员，可以放心地买，只要在房屋转让时与出让方一起通过乡镇土地管理办公室向区县人民政府申请变更宅基地使用权证就可以了，如遇拆迁，也可以得到相应补偿。
《土地管理法实施条例》第四条规定：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请； 由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的； 由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。 设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
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对于自建房农村房屋土地使用权证需要办理，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。 土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。
办理农村集体土地使用权证的手续是：由集体土地使用权人将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交登记部门申请登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。
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农村集体土地使用证怎么办理农村集体土地使用权证办理是由集体土地使用权人将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交登记部门申请登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。
2020.05.21 176 -
农村集体土地使用证怎么办理？第一，先由农村村民个人向居住地的乡镇国土资源局管理所提出申请。第二，居住地的乡镇国土资源局对其用地的事实进行调查。第三，由居住地乡镇国土资源局审核之后提交申请至县国土资源局审核。第四，经审核后，符合“用地面积明确、界地准确、权属合法，无争议
2020.05.16 255 -
农村建房不办土地使用证可以吗不可以，农村自建房也需要办理土地证，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。假如自己不办集体土地使用证，万一发生了土地使用权纠纷，自己在维权的时候无凭无证的，也没办法维护自身权益的。
2020.01.29 291
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农村集体土地使用权建房是否可以办理房产证
1、可以办理宅基地使用证，不能办理房产证。因为，农村土地使用权不能买卖和对外转让，且房屋登记指的是在国有土地上所建的房屋;被当事人采纳则获得悬赏分。 2、受土地使用权流转限制，农村房屋仅限于在本集体内
2022-07-17 15,340 -
农村集体土地使用权可以建房吗
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2022-02-03 15,340 -
农村集体土地使用证和房产证怎么办理？
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2022-06-28 15,340 -
农村集体土地使用证可以办理房屋过户吗
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证
2021-04-07 15,340
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02:03
农村集体土地使用证怎么办1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调
3,331 2022.04.15 -
00:48
农村集体土地被个人占用怎么办农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人
4,625 2022.04.17 -
01:04
集资建房可以办房产证吗集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
969 2022.04.17
