新房办时父亲可以拉上儿子儿媳吗
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一、新房办房产证时父亲可以拉上儿子儿媳的,属于房屋产权转移。二、加名人与原产权人没有婚姻关系,可按赠与、买卖等方式办理房产证加名。除房屋登记费外,还需缴纳相关税费。三、房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满2年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满2年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分
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如果房子过户给儿子时只登记儿子一个人的名字,那么该房产属于儿子的个人财产,没有儿媳的那一份。如果房产赠与给儿子,该房产属于夫妻共同财产,此时儿媳有份。
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父亲的房子过户给儿子儿媳妇有份吗
父母房子过户给儿子儿媳妇的,如果没有明确赠与儿子的意思,则表示儿媳有份。夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产,除赠与人明确表示赠与一方的以外,为夫妻共同财产。
2021.04.24 368
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儿子死后与儿媳可以继承父亲的房产吗?
根据法律规定,正常情况下儿媳妇是没有继承权的,但是,如果丧偶的儿媳或丧偶女婿,对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的,不仅对公婆或岳父母的遗产享有继承权,而且法律规定其为第—顺序继承人。
2022-10-14 15,340 -
儿子继承父亲父亲的房子, 儿媳妇有份额吗
儿子继承遗产,媳妇一般没有份额。如果继承人的父母有遗嘱或者明确表示遗产只由子女继承,那么继承的遗产就是一方的个人财产;如果没有的是夫妻共同财产,媳妇有份。
2021-11-07 15,340 -
父亲把房子卖给儿子儿媳有份吗
因您父亲是该房产的所有权人,故只有您父亲有权利对该房产作出处分,其他人均无权。因此,您嫂子无权要求该房产贵自己所有。如果您嫂子要该房产,不需理会。如其强行占有,属侵权,可以您父亲的名义起诉。另:至于您
2022-05-09 15,340 -
父亲把房子过户给儿子儿媳有份吗
1、你父亲与你所订立的协议部分有效,所涉及的房产如果是在你母亲过世之前即取得,则应为你父母的共同财产,若你母亲未留遗嘱,则房产中属于你母亲的份额应由你父亲和你们兄妹二人共同继承,因此,尽管你父亲签署了
2022-01-07 15,340
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父亲欠债会牵连儿子吗
父亲欠债不会牵连儿子。 在一般情况下,父亲欠债并不会牵连儿子,儿子不需要承担父亲的债务。除非父亲去世,儿子继承了父亲的遗产,这个时候儿子在继承的范围内对父亲生前的债务承担清偿责任。此外,如果儿子出于自愿,也可以清偿父亲遗留下来的债务。在传统
8,066 2022.08.03 -
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儿媳可以不赡养公婆吗
儿媳可以不赡养公婆。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。可见,子女的配偶不属于赡养人的范畴,所承担的仅仅是协助赡养义务,法律也没有规定儿媳对公婆、女婿对岳父母负有赡养义务。成年子女不履
7,833 2022.10.22 -
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父亲做过牢儿子能服兵役吗?
父亲被判过刑(指受到过国家机关、政府职能部门或者所在单位的纪律处分、行政处罚或者刑事处罚,并被记录在案、有据可查的。纪律处分通常包括警告、严重警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等),孩子不可以当兵。父亲判过刑的,接《征兵工作审查条例》,就
2,206 2022.04.17