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民法典无产权证的房屋能抵押吗

2022-11-22 16:46

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2022-11-22回复

专业分析:

无产权证的房屋不能抵押。因为房屋没有产权证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的。 我国法律规定下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

民法典规定没有产权证的房屋不能抵押,没有产权证的房屋其产权不明晰,属于权属有争议的房产,属于法律禁止抵押的财产范围。不能进行抵押的财产还包括宅基地,自留地,自留山等集体所有土地使用权等。

章法律师

广东律参律师事务所

民法典规定无产权证的房屋不能抵押。房屋产权证是对该房屋拥有房屋所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,抵押属于无权处分,无法依法办理抵押登记手续。

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