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二手房过户保险是如何缴纳呢?

2022-08-07 14:30

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2022-08-07回复

专业分析:

现在如果缴纳二手房过户保险的话,具体来说二手房过户需要的费用如下: 买房人应缴纳税费: 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 印花税:房款的0.05%; 交易费:3元/平方米; 测绘费:1.36元/平方米; 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 印花税:房款的0.05%; 交易费:3元/平方米; 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。

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按照保险法的有关规定,被保险车辆转卖、转让、赠予他人、变更用途等,被保险人应当事先书面通知保险公司并申请办理批改。一旦被保险车辆发生转让,原保单也随之宣告失败。此外,二手车过户后,车险要办理批改手续,保险公司才能继续对被保险车辆承担保障责任。对原车主而言,虽然还是保险合同的投保人和受益人,但已经不是被保险车辆的产权所有人,对车辆已经不再享有保险利益,被保险车辆出险不会造成任何损失,所以就算找到原车主也不能得到索赔。车辆在车管所完成过户后,新车主应带着过户证明、行驶证复印件、保单正本以及本人身份证和原保险人的身份证,到原保险公司填一张过户申请单,就可完成批改过户手续了。

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