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租房涨价国家是否有规定涨百分之几

2022-10-27 14:34

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2022-10-27回复

专业分析:

无具体的规定,应与当地的租金涨幅相似。

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章法律师

广东律参律师事务所

在中国,对房租上涨没有法律限制。双方可根据以下确定新的房租:双方可以通过协商改变合同;当事人对合同变更内容约定不明确的,推定未变更;只要合同到期,很多房东都会选择提高一定的租金,但租金的提高一般都是双方协商的结果。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房租涨价并没有法律限制。但是在房屋租赁期限内,出租人不能擅自涨房租。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定,出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。根据2021年生效的《民法典》第七百二十二条的规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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