解除租赁合同的要件是怎样的
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首先，承租方对租赁房屋进行改善装修应当取得出租人同意，擅自对房屋进行装修的，出租人有权请求承租人恢复原状或者折价赔偿，合同解除后也就不得请求房屋装修补偿。其次，解除租赁合同后，对于房屋的装修问题，有约定的按照约定进行折价补给。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。即出现以上几种情形，房屋租赁合同方可解除。
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房屋租赁合同的法律解除条件是怎样的租赁合同的解除法定条件为： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行
2021.02.09 138 -
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租赁合同解除要的条件
单方面解除租赁合同的条件如下： 1、有合法有效的租赁合同； 2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同等法定解除，或者合同中约定的解除条件。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以协商解除合同。
2021-11-25 15,340 -
租赁合同的解除权是怎样的
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金。这里所说的“正当理由”，主要包括不可抗力、对支付期限约定不明、租赁物有瑕疵（权利瑕疵和物的瑕疵）出租人不及时维修保养租赁物等非承租人过错行为影响承租人正常支付租
2022-06-23 15,340 -
租赁合同解除的条件是
租赁合同解除的条件有： 1、承租人过错致使租赁物受到损失； 2、承租人未经出租人同意转租的， 3、承租人逾期不支付租金的； 4、租赁物灭失； 5、租赁物危及承租人的安全或者健康的。根据《民法典》第七百
2022-06-04 15,340 -
租赁合同解除时间是怎样的？
一般情况下，可以分以下三种情况： 1、诉讼之前，双方当事人协商解除租赁合同的，协商确定之日为合同解除之日; 2、一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的，
2022-04-11 15,340
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2,317 2022.04.17 -
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店面租赁合同范本2018是怎样的店面租赁合同范本的主要内容分为以下几个部分。第1部分租赁双方基本身份信息。第2部分所租赁店面基本情况，例如位置面积，第3部分租金，定金，押金等款项的标准及支付。第4部分，租赁期限。第五部分，租赁双方的权利义务。第六部分，租赁合同的续期，变更
1,336 2022.04.12 -
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解除劳动合同的合法程序是怎样的对于用人单位而言，解除劳动合同的合法程序为： 1、用人单位与劳动者协商一致，解除劳动合同，如果用人单位是单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会； 2、用人单位应制作书面解除劳动合同通知书，并送达给劳动者，合同中应当载明用人单位解除劳动合同
1,449 2023.01.04
