银行贷款一次性还清后, 银行一次性把钱还清的做法是什么,怎么计算
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很简单,你把还款明细打印出来,就一目了然了,每次还款有两笔,一笔记录为本金,一笔记录为利息。举个简单的例子,我借你1200元钱,约定年息一分利,还我钱的方式可以有很多种,看你承受能力。1、一年后一次性还,这个简单。银行按揭不会这么弄,否则银行要关门了。2、每月还一次,这又分两种情况:2-1每月还100元:第一次还款的时候,1200元借了一个月,年息一分利,那么利息是120元,一个月就是10元,那么第一次你还我100+10=110元。第二个月呢?本金还剩1100元,年息是110元,一个月则是110/12元,第二个月还我110+110/12这么多元,以此类推,那么可以看出利息越来越少。这个方式就是银行的等额本金还款,每个月会越来越少。2-1你资金紧张,希望后面多还点,本金希望采取第一个月10、第二个月20、第三个月30。这样递增的方式还款,那么计息方法和上面是一样的。这个方式就是银行按揭的等额本息还款,每个月是一样的金额。一般都会选择等额本息,每个月都一样,好记。但这个方式利息总额是要高一些的,因为前面还本金少嘛。所以这种方式提前还款是不怎么划得来的,你贷款20年,还了10年款,以为自己还了一行一半钱呢,其实根本没有一半啊。所以呢,要么不买房,要买房就多贷款,时间越长越好,不要提前还款。价格来源网络,
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需要按具体情况分析。从经济学角度来讲,提前还款对自己是有利的,因为不用再还利息。从法律层面来讲,结婚后,女方使用夫妻共同财产按月偿还房屋贷款,在贷款没有还清的情况下,若发生婚变,女方只需要支付给男方一部分补偿款,若双方婚龄比较短,房屋增值不大的情况下,这部分补偿款很少的;若女方一次性还清贷款,离婚的时候,虽然还是支付给男方一部分补偿,但因为婚后还贷金额高,这部分补偿款会很多。
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2020.11.29 129
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