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租房出现漏水纠纷应该如何处理?

2023-03-10 14:20

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2023-03-10回复

专业分析:

租房漏水纠纷应当查明是什么原因造成漏水的,是承租人使用不当还是水管老化破损等原因。 如果是承租人使用不当造成的漏水,那么应当由承租人修复并赔偿损失;如果是由于水管老化破损等原因,则应当由房东来修复并赔偿损失,物业有责任的,房东可以向物业追偿。

法律依据:

《民法典》第七百一十一条: 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十二条: 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

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