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北京农村房屋拆迁的补贴标准

2021-10-26 21:35

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2021-10-26回复

专业分析:

农村拆迁住宅补助金标准:1、被征收的村庄和村民小组拆迁的,建设不拆迁的,但是如果没有简单的住宅建设条件,被拆迁的人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等价值的所有权住宅交换。其具体计算为(拆迁房屋建设重置单价与新同区域新建多层商品住宅每平方米建筑面积土地使用权基价补助金)×拆迁房屋建设面积2、征地村或村民组建不拆迁的,具备土地建设条件的,拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请住宅基地新建住宅,获得相应的货币补偿,计算公式为(拆迁房屋建设重置单价与新建设的十价补助金相结合)×拆迁房屋建设面积;拆迁人使用新建设用的住宅基地支付给村里的费用,或者征地村民组建费用。拆迁补助费和过渡费。

法律依据:

《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十七条

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拆迁农村住房的补贴如下:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改。

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