您的位置:法师兄 > 专业问答 > 通过中介买的房房主催款不下来怎么办

通过中介买的房房主催款不下来怎么办

2023-11-13 10:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-11-13回复

专业分析:

揭就是你付总房价的30%给房产商,把房子抵押给银行,银行把剩余的钱给房产商,然后你再把钱和利息还给银行,还完之后房子就是你的了!房产抵押贷款利息一般还不到基准利息之下。差不多年利息8%以下!还款有两种方式:等额本息:把本金和全部利息等额分成多少多少期,每期还款额度是恒定的!等额本金:把本金等额分成多少多少期,每期还款额度本金期数未还本金当月所产生的利息。还款额度初期高,慢慢变少!等额本息不可以提前还款,即使提前还款也要付所有利息!等额本金可以提前还款,额度为剩余本金加上剩余本金当月所产生的利息!提前还款可能要收取违约金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

签了合同跟中介买房子贷款下不来,可以与中介协商是否能够解除合同。如果买方明知不符合贷款条件,仍然签订合同,给卖方造成的损失,应当承担赔偿责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

通过中介买房业主毁约中介可以选择解除合同,由业主承担相应的违约责任、向中介支付违约赔偿金等;中介拒绝行使合同解除权的,可以要求业主继续履行该合同。

律师普法更多>>
  • 通过中介买房业主毁约怎么办
    通过中介买房业主毁约怎么办

    通过中介买房业主毁约的,可以要求卖方承担违约责任。违约责任的承担方式包括要求卖方继续履行合同、采取补救措施,或者赔偿买方因此受到的损失等方式。

    2021.03.28 120
  • 签了合同跟中介买房子贷款下不来怎么办
    签了合同跟中介买房子贷款下不来怎么办

    签了合同跟中介买房子因购房者的原因贷款下不来应及时提供真实贷款资料或修补不良记录,或者转寻其他商业贷款;因开发商的原因贷款下不来可以要求开发商退还首付及定金,支付相应的利息损失。

    2021.04.12 263
  • 通过中介买房子是房主违约的问题该怎么办
    通过中介买房子是房主违约的问题该怎么办

    房东违约应当去成租房所在地的法院进行起诉。因为房屋租赁纠纷属于不动产纠纷,属于专属管辖。不动产纠纷包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。综上所述,房屋租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院

    2020.05.06 131
专业问答更多>>
  • 道过中介买的房,首付以付,贷款一直下不来,房主催款

    希望我的回答可以帮到你,按揭就是你付总房价的30%给房产商,把房子抵押给银行,银行把剩余的钱给房产商,然后你再把钱和利息还给银行,还完之后房子就是你的了!房产抵押贷款利息一般还不到基准利息之下。差不多

    2023-07-14 15,340
  • 跟中介买房子贷款下不来怎么办

    一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力的话,一般会要求你延长还款期限。 想退房就要和开发商商量了,即便同意你也要支付一定违约金的,如果不同意你只能自己想

    2022-08-09 15,340
  • 房主不通过中介租房怎么办

    1、朋友介绍通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。 2、网上发布租房信息。

    2021-03-24 15,340
  • 房主不通过中介租房怎么办?

    1、朋友介绍通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。 2、网上发布租房信息。

    2022-05-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 买二手房按揭办不下来怎么办 00:47
    买二手房按揭办不下来怎么办

    当购房者得知自己的贷款办不下来的时候,首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因,然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整,那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的,那么购房者可以要求退房,但是这种情

    510 2022.05.13
  • 交了首付款房贷办不下来怎么办 01:00
    交了首付款房贷办不下来怎么办

    买房的时候,购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过,那么购房者购房的目的不能够实现,购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的,那么购房者是需

    5,787 2022.04.17
  • 买房按揭征信不通过怎么办 00:56
    买房按揭征信不通过怎么办

    在房地产交易中,很多人都会采取银行贷款的方式来支付部分购房款。当按揭贷款办理不下来,那么购房者一定要先向银行了解清楚办理不下来的原因是什么,然后看商品房买卖合同之中是否有约定。如果是由于政策原因或者是银行的规定发生变化,导致购房者不能贷款的

    1,621 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?