房子过户了, 户主不迁出怎么办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
可以与原房主进行协商,如果与原房主协商不成,可以在房屋所在地法院起诉原房主,要求排除妨害,迁出户口。如果原房主户口不迁走,新房主能迁户口。因为落在房子里的户口如果没有地方迁移,可以申请落成该处房子的分户,但这样做也需要本人申请。在原房主不到场的情况下,可以先落到分户下,只要手里有房产证,孩子上学之类的情况应该都不会有影响。
拆迁户房子买了过户要有房屋所有权证。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行的拆迁,而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。
-
房子过户时,户主不在怎么办?
如果买卖房屋的不是房主,既房子产权所有人,则房子不能进行过户,必须找到房主,并且和房主商量一起办理过户,才算真的转移房屋产权。如果你实在找不到房屋主人,也不能轻易的相信别人去办过户,应该向法院诉讼,要求房主履行义务,一起办理过户。另外,双方
2020.11.05 1,378
-
房子过户了没有迁出户口怎么办
购房入户后,转让房子买房人一般要求迁移户口,您如果不肯迁出户口,一般有3种后果,1、对方要求派出所出面处理,但是因为户口问题涉及人身权利,所以警方甚至法院无权强制,在这种情况下,有些派出所会采取买房子
2022-03-19 15,340 -
房子过户了原户主不搬走怎么办
2016年四月30日,和卖方、链家签订房屋买卖合同,截止8月份所有买卖流程已经执行完毕,2017年6月,我们到派出所户籍查询房屋户口问题,发现虽然卖家的户口已经迁出了,但是上上家的户口还没有迁出,合同
2022-03-20 15,340 -
房子不过户拆迁了怎么办
买房子房屋房屋没有过户,即将面临拆迁。这就是房屋不过户的风险,应当谨慎处理,否则你将财产受损失。 从法律上讲,房屋不过户房子仍然是原来房主的,补偿拆迁补偿只能支付给房主。你现在只能让原来的房主配合,把
2022-05-01 15,340 -
房子过户了卖家不迁户口怎么办?
原户主不主动将户口迁走的话,是没有办法将原户口强制迁移的。 根据现行法律,户口迁移问题不属于法院受理案件范围。原因很简单,户口迁移问题涉及相关行政部门的审批制度,属于行政管理范畴,根据司法不干涉行政的
2022-03-31 15,340
-
00:56
房主不配合过户怎么办
买房过户原房主不配合过户,可以向对方发出催告函,要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,或者是当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在
7,012 2022.04.15 -
01:35
房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后,房屋过户的合同履行义务,应当根据《继承法》第三十三条,即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定,由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
1,669 2021.07.05 -
01:28
卖房子先过户被骗了怎么办
对于在房屋买卖过程中,买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后,拒不履行合同义务的情形,卖方可以进行如下操作: 1、向办理房屋过户手续的房管部门,对该房屋提出异议登记,或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间,第三人购买该房屋并
3,671 2022.04.17