工程施工合同下浮率的问题有什么，如何解释的
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1。投标时——投标单位向招标单位付投标保证金，数量几万至几十万，待合同签订后归还 （未中标单位在开标后归还）； 2。订合同时——承包单位要向发包单位付履约保证金，数量几十万至几千万，待工程主体 结构完成后归还； 3。工程款的支付： 工程的基础结构完成时——甲方开始向承包方付款，数量为已完成基础结构造价的 50%至75%； 基础结构完成以后——甲方每个月向承包方付款一次，数量为当月实际完成工作造 价的60%至80%； 工程已完成或基本完成时——甲方向承包方的总付款额达到合同总价的70%至90%； 工程竣工验收完成、交房手续完成、工程实际总造价决算和核定完成——甲方向承 包方的总付款额达到实际总价的85%至97%； 工程交房二年后——甲方向承包方的总付款额达到实际总价的95%至9 8、5%； 工程交房五年后——甲方向承包方的总付款额达到实际总价的100%。
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工程施工合同无效的情形包括以下几种： （1）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的； （2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； （4）违法转包、分包的； （5）将工程分包给不具备相应资质条件的单位的。
解除工程施工合同的依据是： (1)合同的协商解除。施工合同经当事人协商一致，可以解除 (2)发生不可抗力时合同的解除。因为不可抗力或者非合同当事人的原因，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同 (3)当事人违约时合同的解除。一方主张解除合同的，应向对方发出解除合同的书面通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。
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如何解除工程施工合同解除工程施工合同： (1)合同的协商解除。施工合同经当事人协商一致，可以解除； (2)发生不可抗力时合同的解除。因为不可抗力或者非合同当事人的原因，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同； (3)当事人违约时合同的解除。一方主张解除合同的，
2021.03.14 151 -
施工工程合同如何解除施工合同的解除方式有： 1、承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同； 2、当事人协商一致的，可以解除； 3、因不可抗力导致合同不能履行的，可以依法解除； 4、法律规定的其他解除情形。
2021.04.28 176 -
工程施工合同如何解除工程施工合同解除条件如下： 1、协商解除合同，经当事人协商，施工合同可以解除； 2、发生不可抗力时解除合同，由于不可抗力或非合同当事人的原因，合同无法履行，双方可以解除合同； 3、当事人违约时解除合同，一方主张解除合同的，应当向对方发出解除
2022.04.14 1,116
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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第三条建设工程施工合同无效，且建
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1。投标时——投标单位向招标单位付投标保证金，数量几万至几十万，待合同签订后归还 （未中标单位在开标后归还）； 2。订合同时——承包单位要向发包单位付履约保证金，数量几十万至几千万，待工程主体 结构完
2022-07-17 15,340 -
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一般纳税人在增值税税率调整前未开具增值税发票的增值税应税销售行为，需要补开增值税发票的，应当按照原适用税率补开。 增值税发票税控开票软件税率栏次默认显示调整后税率，一般纳税人发生上述行为可以手工选择原
2022-07-23 15,340 -
施工承包合同没有约定下浮率怎么办
合同中若没有约定下浮率，工程价款就按照工程量清单计价，承包单位无需让利。
2022-10-19 15,340
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工程施工合同纠纷如何解决工程施工合同纠纷的解决途径，具体包括了： 1、与对方当事人进行协商，双方就纠纷问题重新协商； 2、如果无法协商的话，可以向当地的人民调解委员会申请调解介入； 3、根据工程施工合同的相关约定，向双方事先约定的仲裁委员会申请仲裁； 4、以对方当
984 2022.06.22 -
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建筑工程施工合同注意哪些问题建筑工程施工合同在签订的时候一定要采用规范的合同示范文本，并且对于附加条款也要仔细的推敲。在签订建筑工程施工合同的时候，一定要着重注意以下方面的内容：1，合同之中是否对工期期的认定是否有明确的约定；2，合同之中是否明确约定了安全文明施工的责
1,177 2022.04.17 -
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无效建筑工程施工合同如何认定根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同均认定为无效：第一，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。第二，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施
1,361 2022.04.15
