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交房后多久拿

2022-10-29 08:28

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2022-10-29回复

专业分析:

房产证应在交房三个月内办理开发商的说法没有法律依据,要求其承担违约责任,依据房地产管理法的相关规定,你们可以起诉开发商

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李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

一般情况下,买卖双方可以在合同中约定交房后办证的时间。如果由于卖方的原因导致无法办理产证,那要承担违约责任。如果是新房,那要等开发商的大产证办出来后才可以办小产证。如果是二手房,征得抵押权人的同意或在撤销抵押权后就可以办房产过户。

章法律师

广东律参律师事务所

交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况: (1)如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。 (2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。 (3)如果是二手房,最长不会超过5个月。

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