您的位置:法师兄 > 专业问答 > 建筑工程质量保证金应当怎么归还?

建筑工程质量保证金应当怎么归还?

2023-12-05 10:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2023-12-05回复

专业分析:

在工程合同中约定,可以约定达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。 质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额。对质量保证金的返还建议约定为质量保证金在工程竣工2年后七个工作日内返还。

法律依据:

《民法典》第七百九十五条,施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

工程质量保证金是由发包人在工程款中预留的,目的是为了保证建筑工程的质量,如果工程质量没有问题的,需要将保证金返还给施工方,依据我国相关法律的规定,建筑工程质量保证金返还的时间应该由发包人与承包人协商约定,如果没有约定的,应该在缺陷期结束后返还。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在工程合同中约定,可以约定达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额。对质量保证金的返还建议约定为质量保证金在工程竣工2年后七个工作日内返还。

律师普法更多>>
  • 建筑工程质量保证金何时退还
    建筑工程质量保证金何时退还

    工程质量保证金什么时候返还这个问题,需要区分合同有效和无效的情形。 第一种情形:双方签订的建设工程施工合同有效,且对质量保证金返还期限双方作出约定,应在约定质量保证金期限届满后返还。 第二种情形:双方签订的建设工程施工合同有效,但对质量保证

    2020.04.08 77
  • 建筑工程质量保证金到期返还怎么算
    建筑工程质量保证金到期返还怎么算

    建筑工程质量保证金约定返还的相关规定是:行为人可以约定达到一定期限后一次性返还保证金;也可以约定分期返还保证金。施工合同的内容由合同双方约定的,约定的内容包括有建筑工程质量保证金。法律其他规定等。

    2021.02.13 72
  • 建筑工程质保金怎么返还?
    建筑工程质保金怎么返还?

    工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 根据相关法律规定,发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同

    2020.05.31 119
专业问答更多>>
  • 建筑工程质量保证金应当如何约定退还

    1、建筑工程质量保证金约定返还的相关规定是:行为人可以约定达到一定期限后一次性返还保证金;也可以约定分期返还保证金。施工合同的内容由合同双方约定的,约定的内容包括有建筑工程质量保证金。法律其他规定等。

    2022-11-12 15,340
  • 建筑工程质量保证金怎么返还

    依据我国相关法律的规定,工程质量保证金如何返还由发包人与承包人签订的承包合同约定,发包人应该按约定返还质量保证金。

    2022-10-14 15,340
  • 建筑工程质量保证金返还

    依据我国相关法律的规定,工程质量保证金如何返还由发包人与承包人签订的承包合同约定,发包人应该按约定返还质量保证金。

    2023-09-22 15,340
  • 建筑工程质量保证金的返还

    建设工程质量保证金返还的法律依据:建设工程承包人在缺陷期内认真履行维修义务,等缺陷期一过,发包人应当返还建设工程质量保证金,缺陷期的期限一般手竣工后一年或者是两年。 法律依据: 《关于印发建设工程质量

    2022-06-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 建筑工程质量合格标准 01:23
    建筑工程质量合格标准

    合格的建筑工程,要经过验收小组的验收,并且工程监督机构对工程合同的履行情况,和执行工程建设强制性标准的情况、工程的质量和相关单位提供的档案资料,进行审核和查验。查验合格后,验收小组和施工组签字了就合格了。 具体包括,承包方向发包方提交带有总

    989 2022.04.17
  • 建筑工程企业怎么办理资质升级 01:51
    建筑工程企业怎么办理资质升级

    建筑工程企业资质升级办理流程如下: 1、满足资质升级条件,准备企业符合要求的材料; 2、材料准备充分后,到所属地区的建筑主管部门申请; 3、建筑部门对材料进行审批,审核企业的资格; 4、经主管部门审核合格,颁发相应资质证书。 需要注意的是,

    4,317 2022.04.15
  • 建筑工程保证合同纠纷如何处理 00:55
    建筑工程保证合同纠纷如何处理

    合同当事人在遇到合同争议时,究竟是通过协商还是通过调解,仲裁,诉讼去解决,应当认真的考虑对方当事人的态度,双方之间的合作关系,自身的财力人力等实际的情况,做出对自己最有利的争议解决对策,选择最适合自身情况的争议解决的方式。由于建筑工程保证合

    989 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?