农民宅基地可以入市吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于农民宅基地能入市吗这个问题的回答是: 1、不会瓦解农村集体经济，要做好管理。 2、不会造成普遍的流离失所。 3、不会导致“逆城市化”。 经济发达地区的宅基地市场十分活跃，只有承认它才能引导、规范它健康发展。 对于十八届三中全会《决定》关于土地制度改革的精神，社会有关方面存在着不同的理解和解读，甚至存在完全相佐的意见。在学术研究领域，以及在党和政府内部，人们不管持什么样的意见，都应该受到支持和鼓励。对少数人的意见和反对的意见，更应该特别加以保护。广开言路，可以砥砺相长；禁锢封锁，反而不利于统一认识，最终也是封锁不住。在解放思想的时代潮流中，人们的认识与事物的发展一样日新月异，智者千虑必有一失，愚者百思或有一得。出于以上认知，笔者谈谈对有关土地制度改革一些看法的个人商榷意见，是否符合实际，是否准确，有待读者批评、判断。本篇谈的是关于农民的宅基地能不能进入市场问题。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
宅基地可以入市。村集体在农民自愿前提下，依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。农村宅基地入市必须要满足以下四个条件： 1、必须是土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途的集体土地； 2、须经依法登记的集体经营性建设用地； 3、应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
-
农村宅基地入市试点省市国家的土地管理相关政策是随着社会的发展而不断变化的，只有对政策进行不断地调整，才能更好地符合社会发展的需求。我国一向对于宅基地的买卖是持禁止态度的，农村宅基地属于集体性质土地，只能在集体内部流转。不过国家已经放开了一些试点城市，允许特定的宅
2020.12.07 219 -
农民宅基地可以买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但必须具备以下条件： 1、已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都是同一个村的村民； 3、受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 4、宅基地使用权必须与房屋一起转让，
2022.05.13 229 -
农民可以转让宅基地吗农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。 根
2020.02.05 105
-
农村宅基地可能入市吗
近些年，为了加快推进农村的城镇化建设，大量农村土地被依法征收，其中不乏大片的宅基地。然而，宅基地被依法征收后，农民获得的补偿却比较少。所以，为了解决此类问题，我国农村的集体经营性建设(其中一部分就是宅
2021-08-17 15,340 -
农村宅基地会入市吗？
宅基地抵押，是一种融资手段，不等同于交易。转让是定向转让，不是任何人都可以做受让方的，受限于户口和土地政策。同村的村民，或者户口所在地村民，或者村办企业，可以做受让方。无法公开的市场化转让。可以拿宅基
2021-03-23 15,340 -
市民可不可以买农村宅基地？
这方面的法律不健全，无法保障你的权益。我个人的意见是：最好不要买，这种一是没有产证，二是交易不被政府认可，以后拆迁会有纠纷。
2022-07-02 15,340 -
城市居民可以买农村宅基地吗
农村一般都是集体土地，所以土地证的全称叫做《集体土地使用证》不难看出吧，土地你只拥有使用权，但是，所有权是归村上所有。我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地
2022-03-21 15,340
-
01:07
农村宅基地可以继承吗根据最新的政策规定，农村的宅基地也可以继承，但是需要注意的是，能够被继承的应当是宅基地的使用权。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。宅
6,592 2022.04.17 -
00:48
农村宅基地房屋可以过户吗宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让，过户手续需要满足以下条件： 1、宅基地只能够在本村村民之间转让，也就是购房者只能够是该村集体组织的成员； 2、双方都需要满足一户一宅的原则，并且宅基地的面积不能
1,576 2023.01.04 -
00:52
非农业户口可以继承宅基地吗非农业户口不可以继承宅基地。因为宅基地属于集体和国家所有。具体情况如下： 1、农村宅基地使用权可以进行继承； 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用； 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农
4,686 2023.02.02
