四年前我和前妻,把我们共有的房子给了她。现在能不能重新分配。
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如果分割房屋遗产的方法在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准,并参照当地的市场价格合理评定。共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同所有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。
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既然已经赠与了孩子房屋就不能随意进行买卖了,可以向法院起诉要求撤销买卖合同,如果房子已经办理了产权登记就要求将房款进行补偿。
如果你老公未立遗嘱,那么继承开始后按法定继承办理。首先,夫妻共同财产中属于你的部分归你所有,属于你老公的部分作为遗产处理,你及你老公前妻的孩子可以继承该遗产,一般是均等分配。如果你与你老公前妻孩子间形成了扶养关系,那么他将来也可以继承你的遗产。
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