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请问中间贷款人能否将欠银行贷款转给他人名下?

2024-11-17 19:21

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2024-11-17回复

专业分析:

在个人层面上进行的贷款行为,其贷款金额并不允许随意转移至他人手中。根据相关规定,具体贷款操作流程如下所述:首先,投资者需要提出贷款申请并准备好相关资料;然后,贷款机构对准备好的资料进行全面审核,并给出审批结果;当审批顺利获批后,双方将签署正式的贷款协议文件;接下来,借款人需要办理抵押登记手续;最后,贷款机构将根据合同约定的内容进行贷款资金的发放。 为了顺利获得贷款资格,申请人必须提供以下详细材料:一是夫妻双方的身份证件、户籍所在地的身份证明文件、婚姻状况证明(如已婚需提供结婚证书,如单身需提供单身证明);二是收入状况证明;三是房产登记信息证明;四是首付付款凭证以及银行对账单;五是个人征信记录报告,同时保证本人无任何不良信用记录;六是经济能力或财务状况证明;七是银行可能要求提供的其他补充性材料。

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广东律参律师事务所

夫妻共同公积金贷款,离婚以后,需要征得贷款银行和公积金管理中心的同意,可以把公积金贷款转入一方名下。可以转的,只要双方签订转入协议,必须经过银行考察是否有还款能力,在银行同意后方可将贷款转入一个人名下。

赵佳律师

北京衡宁律师事务所

转按揭贷款是个人住房转贷款的通称,能否办理取决于银行和贷款者协商是否一致。若银行允许的话,可以根据下列步骤办理: 1、卖房者向发放房贷银行提出相关申请,等待银行进行审批 2、银行审核经过的,由银行、卖房者和新买房者签订协议,银行同意卖房者转使得住房,买房者承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上 3、卖房者和买房者签订住房转使得合同 4、买房者向银行提出新的贷款申请,其计算公式计算:贷款额所购住房市场价格×二手房贷款成数,一般住宅类转按揭可贷款额度为房价的七成左右,若有担保的话,可能会更高,商铺类贷款额度为5成左右,写字楼大致是六成,厂房最多五成 5、银行同意后,与买房者签订新的借款合同和抵押合同 6、银行与卖房者到房地产管理部门办理注销抵押登记手续,再与买房者办理新的贷款抵押登记手续。

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