延迟退还押金,合同期满处理方式
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1. 如果租赁合同未明确押金的性质或规定,则押金被视为租赁预付款,无论是否返还,都应如此处理。 2. 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等,但如果有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院将不予支持。 3. 除非合同另有约定,房东应在租赁关系消除、租客搬离并结清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还给租客。 4. 在租房期间,如果有财产损失,可以相应扣除押金。扣除后的押金应在财物损失后退还给租客。 5. 在有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及其室内财产设定一个担保。如果在租赁期间造成出租人房屋及其室内设施的财产损失,则从押金中扣除。 6. 如果造成该损失,则合同期满或解除合同时应予退还。 7. 如果租房押金不予退还的问题可以通过双方协商解决。如果协商不成,可以收集证据并向法院起诉。
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房客可以先自行与房东交涉，交涉不成，可以找第三方（如中介）协助调解。房东仍坚持不退还押金，房客可以向法院起诉，要求法院判决对方返还，依法维权。房客需要对于房东已收取押金的事实进行举证。押金单是房客向房东交付押金的有利证明。押金单丢失的，可以提供其他证据，如当初的转账凭证。证人证言如果可以证明交付了押金的事实也可以作为证据向法院提供。
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合同中的迟延履行违约金的承担方式？合同迟延履行违约金一般是通过金钱给付和非金钱给付两种方式。金钱给付义务的迟延履行金按迟延履行期间的债务利息双倍计付。非金钱给付义务的迟延履行责任可以是返还金钱形式的财产如货款、定金或预付金等，也可以是返还其它非金钱形式的财产如彩电等商品。
2021.03.31 215 -
医院住院押金退还方式医院住院押金的退还方式可能因地区和医院而异。 一般来说，可以在办理出院手续时向收费窗口索取押金收据，并在核算费用后退还押金。如果在办理住院手续时已经缴纳了押金，但是由于某些原因决定不住院，可以与医院协商退还押金。 可能适用于不同医院的押金退
2023.05.19 16 -
可迟迟不退押金，没签合同，怎么办可以退？正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。 首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同
2024.04.18 21
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房屋租赁合同期限不满时，关于押金退还问题的处理方式
对于租约期限尚未届满但房东拒绝退还押金的问题,可以采取以下措施予以妥善解决:首先,应优先考虑协商解决方案。在此过程中,各相关方应本着平等、自愿的原则,积极进行友善协商,相互体谅和理解,共同寻求达成和解
2024-11-24 15,340 -
延迟退租押金是否退还合法？
在租赁期间,如果提前退房,将构成违约行为。然而,关于是否应该全额返还押金,则需要仔细考虑。押金是指一方当事人将一定数额的费用交给对方,以确保自己在履行合同时不会对对方的权益造成任何损害。如果出现任何损
2024-11-25 15,340 -
股权质押期满处理方式
根据民法典规定，质押是指债务人或者第三人将其财产移交债权人占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质权人行使质权只有在债务人在履行
2024-11-09 15,340 -
延迟退休方式
延迟退休：即延迟退休年龄，指国家结合国外有些国家在讨论或者已经决定要提高退休年龄的政策来综合考虑中国人口结构变化的情况、就业的情况而逐步提高退休年龄来延迟退休的制度。由于就业压力等多重原因，人社部已经
2023-06-11 15,340
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01:56
合同没到期不退押金是否合法合同没到期不退押金是否合法，要根据具体情况而定： 1、租房合同不退押金一般是不合法的； 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，承租人违约，不退押金，则属于合法行为，若因此给房东造成损失的，房东有权要求相应赔偿，不退
11,546 2022.12.11 -
00:54
租房押金不退怎么处理如果房东找各种借口不退还押金，那么租户可以首先与房东进行协商。租户可以告诉房东不归还押金是属于违约行为，要承担违约责任；第二就是可以寻求第三方调解，监管机构的帮助，比如说房管局，居委会，派出所等有关部门；第三就是可以向法院起诉。租房者向法院
3,451 2022.04.15 -
01:17
迟延履行金司法解释迟延履行金是指，被执行人因未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间，履行给付金钱或其他义务时，由人民法院裁定，由被执行人交纳用以弥补申请人损失，同时惩诫被执行人违法行为的款项。迟延履行金，属于人民法院执行权调控的范畴，是在民事执行司法实践
6,404 2022.04.12
