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公证赠与合同多久过,具体规定有哪些

2023-08-20 17:00

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2023-08-20回复

专业分析:

公证赠与合同后可由双方协定过户时间。当事人应当签订赠与合同,带齐相关资料签署赠与确认书,进行赠与标的价值评估,缴纳相关税费,进行赠与公证后办理产权转移过户手续。

法律依据:

《城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。 《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

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广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

赠与合同生效后,赠与人应当履行给付赠与物的义务,受赠人应当及时受领;如果赠与合同附义务,受赠人应当履行相应的合同义务,赠与人承担瑕疵担保责任。 根据2021年实施的《民法典》第六百六十一条规定,赠与可以附义务。 赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。 第六百六十二条规定,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。

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