房屋所有权的证明文件如何办理补办手续
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(一)观察产权证的外观,包括封皮和纸张。真正的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,内页纸张采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案分为别墅和大厦两种,只有在灯光下才能看出来。相反,假产权证的封面比较软,颜色不正,纸张上的水印平铺就容易看见。 (二)观察防伪底纹。真正的产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”六个字,立体感强,字迹清晰,容易识别。假产权证很难做到颜色深浅和色彩的统一。 (三)观察盖章。一个地方是首页盖章,真正的产权证第一页上的盖章是机器盖的各地房产管理部门的行政公章。假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。另一个地方是注册号,真正的产权证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感。假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。 (四)观察细节。真正的产权证的内页都缝合得很整齐,假产权证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显。真正的产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,假产权证的图纸很薄,类似普通纸。
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房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： 1、房屋赠与申请表； 2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）； 3、房屋户型平面图； 4、房屋赠与公证书； 5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）； 6、契税收据。
遗嘱中写明立遗嘱人身份信息、继承人身份信息、立遗嘱人意识清醒、房产坐落、产权证号、土地使用权证号、房屋由谁继承、遗嘱份数等；如果是自书遗嘱，需要立遗嘱人亲自书写，签名并注明年月日；如果是代书遗嘱，需要两位无利害关系的见证人，其中一位见证人代书，遗嘱需要立遗嘱人和两位代书人签字，注明年月日；公证遗嘱需要去公证处办理。
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