县能申请当地建设用地吗
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1、不可以:根据(乌政办〔2011〕366号)文件第18条的规定,只有农村村民(农业户口人员)在符合下列条件之一的前提下,才可以申请宅基地使用权:(一)子女达到法定年龄结婚确需分户,而宅基地不够标准的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员(村民),没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划,需要搬迁的;(四)符合法律规定的其他情形。农村村民原有宅基地面积超过规定标准或将原有宅基地上房屋出卖、出租、赠与他人后,再申请宅基地的,不得批准。2、根据该政策第19条的规定:(1)农村村民建设住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织或村民委员会提出申请;(2)经村民代表会或村民会议通过并予以公布,由本集体经济组织或村民委员会签署意见后办理规划手续。3、以上参考资料来源:《乌鲁木齐市个人建设房屋规划管理办法》(乌政办〔2011〕366号)。
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耕地可以申请建设用地,只要办理农用地转用审批手续即可。但如果没有办手续,私自占用耕地建房是违法的。农用地转用需要向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位持该《选址意见书》再向同级国土资源局提出用地预审申请。审批同意即可。
建设用地的申请流程:用地单位向县(市、区)国土局提出用地申请→县(市、区)国土局对符合申请用地条件的用地及时组织建设用地呈报材料→报同级人民政府审核同意后→设区市国土局复核→设区市政府同意后→省国土资源厅→省级以上人民政府批准。建设单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明和图件,向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地,同时填写《建设用地申请表》,并附下列材料: 1、建设单位依法设立的有关证明; 2、项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件; 3、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告; 4、初步设计或者其他有关材料; 5、建设项目总平面布置图; 6、占有耕地的,提出补充耕地方案; 7、建设项目位于地质灾害地区的,应提供地质灾害危险性评估报告; 8、提供地价评估报告。
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