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农村宅基地证过户程序哪些

2022-11-07 08:33

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

1、转让方和受让方共同向村民委员会提出申请; 2、村委会受理后,向国土资源所提出申请; 3、国土资源所进行调查,并进行公示,公示时间一般为十五日。 4、法律依据:《土地管理法》第六十三条第三款、第五款 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

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北京市京师律师事务所

1、准备所需材料:登记申请书、申请⼈的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使⽤权证明或集体所有建设⽤地使⽤权证明、证明房屋所要材料。如果是申请村⺠住房所有权转移的,应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 2、农村宅基证变更申请⼈,准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请; 3、农村宅基证变更申请⼈向辖区国⼟所提交申请登记材料,材料⻬全后,国⼟所出具《受理回执单》,加盖国⼟资源部⻔公章,交由申请 4、等待国⼟资源部⻔审核; 5、审核通过之后,完成宅基证更名,下发新的证书。

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