遗产公证不需要过户的吗？麻烦告知
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一、首先,这里的遗产房屋过户手续办理之前,咱们还需要进行公证,这个不是二手房房产过户手续中的合同公证,而是去公证处办理房产继承公证,这是咱们遗产房屋过户手续的前提条件。到公证处办理房产继承公证需要携带两个证明和两个证件: 1.继承人需要到被继承人所在地的派出所开具被继承人的死亡证明 2.继承人需要到被继承人所在单位或者居委会、村委会)开具继承人证明 3.继承人需要自己携带自己的身份证明 4.继承人需要携带被继承人的房产证或者是其他证明文件 5.若涉及到遗嘱继承,继承人需要携带被继承人生前留下的遗嘱。办理完上述的事宜,获得了上述所必须准备的材料之后,咱们就可以到房产交易核心办理遗产房屋过户手续了,当然,在具体的遗产房屋过户手续办理过程中,还有一些特殊的情况是需要咱们注意的,具体包括如下几种: 1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,申请人需要法定继承人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取) 3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件 4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书 5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。过户所需费用： （1）公证费：按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳（5）房屋产权登记费： 100.00元备注：老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。
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遗产房产过户可以公证，但不是必须公证。遗产房产过户可以直接进行法定继承或遗嘱继承，继承者应当自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续即可。
公房过户合法。公房是由国家企事业单位投资兴建、销售的住宅，以市场价购买的公房产权归个人所有，可以依法进入市场，以成本价、标准价购买的公房个人拥有部分产权，住用5年后可以依法进入市场。
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房子过户的手续麻烦吗？房子过户相对于是比较麻烦的，需要到专门的机关进行过户登记申请。当事人携带身份证、户口本、房产证、过户登记申请书到房地产所在地的登记机构进行过户登记申请。如果是夫妻的还需要携带结婚证或其他情况需要携带其他必要性材料。
2021.01.29 562 -
遗产房产过户需要公证吗遗产房产过户可以公证，但不是必须公证。遗产房产过户可以直接进行法定继承或遗嘱继承； 继承者应当自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续即可。
2020.07.05 166
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2022-07-05 15,340 -
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2022-07-05 15,340 -
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2022-07-23 15,340
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户口本改名字麻烦吗户口本改名字麻烦不麻烦。按照法律规定，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，可由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。所以按照规定需要申请
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4,790 2022.04.17 -
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1,302 2022.04.15
