在昆明，哪些情形下定金不予退还？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
那么在什么情况下可以退还定金呢？ 1. 如果商品房买卖合同无法订立，是由于不可归责于当事人双方的事由导致的，那么出卖人应当将定金返还给买受人。例如银行贷款停止办理等。 2. 如果开发商未取得预售许可证等“五证”，则必须退还定金。 3. 如果双方在签订认购协议后，因对合同条款无法达成一致意见，在认购书约定的合同签订期限内，双方协商无果，那么可以退还定金。 有些购房者表示，他们购买的房子因为无法贷款等问题，下了定金后不能退，现在他们也不让付首付，也不退定金。这种情况是否算开发商违约？能要求退回或双倍返还定金吗？ 法官表示，商品房的销售广告和宣传资料是要约邀请，但如果卖房的允诺和说明，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，应当视为要约。即使这个说明和允诺没有写进商品房买卖合同，也应当视为合同内容。如果当事人违反，则应当承担违约责任。 卖方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。 如果因两方都没有责任的客观原因，导致商品房买卖合同不能订立的，那么卖方应当将定金返还给买受人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
下列任何情况发生时，投标保证金将被没收： 1、投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标; 2、中标人在规定期限内未能： (1)根据规定签订合同;或根据规定接受对错误的修正; (2)根据规定提交履约保证金。根据规定，投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分。未中标人的投标保证金，招标人最迟应当在中标通知书发出后5日内向中标候选人以外的其他投标人退还投标保证金,与中标人签订书面合同后5日内向中标人及其他中标候选人退还保证金。以现金或支票形式提交的投标保证金,招标人应当同时退还投标保证金的银行同期活期存款利息,且应退还至投标人的基本账户。但是，下列任何情况发生时，投标保证金将被没收： 1、投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标; 2、中标人在规定期限内未能： (1)根据投标人按规定签订合同或按规定接受对错误的修正; (2)根据招标文件规定未提交履约保证金。 (3)投标人采用不正当的手段骗取中标。
-
退定金多少，哪些情形下定金可以退定金是不能退的，订金可以退，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2021.02.13 525 -
哪些情形下不予取保候审？以下就是最佳答案：根据《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十八条：对累犯，犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人不得取保候审，但犯罪嫌疑人具有本规定第七十七条第一款第三项、第四项规定情
2024.07.06 15 -
哪些情况下不能要求退还定金餐饮定金不退。一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不
2022.06.15 338
-
哪些情形下不予注册有哪些情形
有下列情形之一的，登记机关可作出不予登记的决定，并书面通知当事人：（一）房地产权属有争议；（二）属公告的拆迁范围（继承除外）；（三）非法占用土地；（四）属违法建筑或临时建筑；（五）房地产权利受到限制或
2022-04-04 15,340 -
彩礼不予退还都有哪些情形？
1、已经登记结婚并同居生活的。 2、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的，一般应当以两年以上。 男女双方未办理结婚登记手续而同居生活两年以上。对该种情况确定不予返还，主要理由： （1）首先，
2023-01-15 15,340 -
哪些情形下可以不予加收滞纳金？
1、由于税务机关的失误，导致纳税人或扣缴义务人未缴或少缴税款，税务机关可以在3年内要求纳税人或扣缴义务人补缴税款，但不得加收滞纳金。 2、纳税人善意取得虚开的增值税专用发票已抵扣税款，根据《中华人民共
2024-12-04 15,340 -
哪些情形下公司不予清算
强制清算是指公司因违法行为被主管部门依法责令关闭而进行的清算，或者因不能清偿到期债务被法院宣布破产而进行的清算。人民法院是公司强制清算的组织者。根据我国《公司法》的规定，强制清算有两种：一种是法院根据
2021-11-18 15,340
-
01:19
哪些情形会被认定为公司股权不明晰公司股权，是公司的股东通过对公司进行出资而形成的股东权利。如果存在以下情形之一，可以认定为公司股权不明晰： 1、对公司进行出资的股东，其身份不明确。例如公司将部分股权分配给员工，当员工离职后，员工自动放弃了公司股权，但公司未及时办理股权变更
1,151 2022.04.17 -
01:19
哪些情形下的债权无效以下情形下的债权无效： 1、依据合同性质不能转让的； （1）基于个人特别信任关系发生的合同债权，这类合同债权因具有强烈的人身信l赖关系，故不得转让他人，比如委托合同、雇佣合同； （2）基于特定的债权人行为为内容的合同权利，例如竞业禁止协议；
442 2023.04.20 -
00:45
租房什么情况下不退押金在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
1,217 2022.06.22
