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XX人在过户是需要什么证件

2022-10-30 14:04

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2022-10-30回复

专业分析:

澳门人在北京买房过户,需要当事人提供澳门的有效身份证,以及在北京的居住证,就可以申请办理购房过户手续。关于转发《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》的通知(京建发〔2016〕37号)境外机构在我市设立分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)可在本市购买办公所需的非住宅房屋;境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作的,港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的,可在本市购买一套用于自住的住房。《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》规定:境外个人在京购房只向开发商、经纪机构、区县二手房网签窗口等,提交个人身份证明材料,经初步核查后,在市住建委交易登记系统填报相应信息,信息则自动发送至出入境管理部门,并由相关部门于10个工作日内完成审查。审查结果由网上反馈至市住建委,通过审核的,将进行名下房产审查,均符合条件,方可办理网上签约手续。境外个人对审核结果有异议的,可持相关证明材料到市住建委申请复核。

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