您的位置:法师兄 > 专业问答 > 哪些二手房禁止出,法律怎么规定的

哪些二手房禁止出,法律怎么规定的

2023-10-25 06:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-10-25回复

专业分析:

下列二手房禁止出售:未依法取得房屋所有权证的;所有权有纠纷的;只取得使用权的;鉴定为危房的;在农村集体土地上兴建的;已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。

法律依据:

《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

一、未依法取得房屋所有权证的房屋; 二、违章建筑的房屋; 三、经鉴定为危房的房屋; 四、农村集体土地上兴建的房屋; 五、被列入拆迁公告范围的房屋。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

下列二手房禁止出售:未依法取得房屋所有权证的;所有权有纠纷的;只取得使用权的;鉴定为危房的;在农村集体土地上兴建的;已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。

律师普法更多>>
  • 哪些房屋为法律法规禁止出租的
    哪些房屋为法律法规禁止出租的

    有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

    2020.09.26 146
  • 禁止出售交易的二手房有哪些
    禁止出售交易的二手房有哪些

    根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,二手房禁止买卖的情形如下: 1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、依法收回土地使用权的;

    2020.10.27 82
  • 哪些二手房禁止转卖
    哪些二手房禁止转卖

    以下二手房禁止转卖:未依法取得房屋所有权证的房屋;转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋;鉴定为危房的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已被列入拆迁公告范围的房屋;法律限制交易的房屋。

    2020.08.11 101
专业问答更多>>
  • 哪些二手房禁止出售

    一、未依法取得房屋所有权证的房屋; 二、违章建筑的房屋; 三、经鉴定为危房的房屋; 四、农村集体土地上兴建的房屋; 五、被列入拆迁公告范围的房屋。

    2023-03-04 15,340
  • 哪些二手房是禁止转卖的,法律的规定是什么

    以下二手房禁止转卖: (一)以出让方式取得土地使用权的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面

    2023-08-29 15,340
  • 哪些二手房禁止转卖

    下列二手房禁止转卖: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)

    2022-05-21 15,340
  • 哪些房屋为法律法规禁止出租?

    有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

    2023-02-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 民法典出台哪些法律被废止 01:22
    民法典出台哪些法律被废止

    《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”,是新中国第一部以法典命名的法律,在法律体系中居于基础性地位,也是市场经济的基本法。《民法典》的出台标志着我国法律体系的健全,这部法律对我国法治建设的影响深远。2020年5月28日,十三届

    13,104 2022.05.11
  • 民法典禁止结婚的疾病有哪些 01:25
    民法典禁止结婚的疾病有哪些

    我国现行民法典没有规定禁止结婚的疾病。现行的《中华人民共和国民法典》已经取消了,之前法律关于“婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的”禁止结婚的规定。因此,在法律上只有医学上认为不应当结婚的疾病,没有规定禁止结婚的疾病。但是我国

    1,567 2022.04.15
  • 民法典禁止结婚的条件有哪些 00:56
    民法典禁止结婚的条件有哪些

    民法典中禁止结婚的情形有几种:禁止直系血亲和三代以内的旁系血亲结婚。法律规定的禁止结婚的亲属。称为“禁婚亲”。禁婚亲包括两个方面的血亲: 1、是直系血亲,是指所有的直系血亲,有世代的限制,均不得结婚;2、是三代以内的旁系血亲血亲主要指出于同

    638 2022.05.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?