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无证房被强拆应怎么赔偿

2023-07-20 08:07

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2023-07-20回复

专业分析:

无证房屋并不等于就是违法建筑,如果按照违法房产拆迁不补偿或者压低补偿,则必然导致很多家庭失去唯一居所或者居住条件大幅度降低,因此,对于无证房屋,应当根据其形成原因区分为违法建筑和合法房产,对于无证的合法房产,拆迁当中应当与其他有证房屋一样,给予公平合理的补偿。无证房屋是否应该补偿,要结合具体情况来分析。

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章法律师

广东律参律师事务所

无证房强拆后应当按照不低于拆迁补偿方案的规格进行赔偿,请求国家赔偿应向赔偿义务机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求,按平方米单价赔偿房屋价值,按被拆迁房屋住户的人口赔偿搬迁、临时安置的损失。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房子如果被强拆了,可以选择向作出强拆决定的行政机关提起行政复议,对复议决定不服的,也可以向法院提起行政诉讼,如果最后确定强拆是违法行政行为,那么可以提出国家赔偿索赔。

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