违约行为有哪些前提？
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与惩罚性违约金相同，赔偿性违约金的成立也需要合法有效的主合同及违约金条款和违约行为，此外，还有包括： （一）关于过错 由于赔偿性违约金是对损害赔偿额的预定，而我国民法典采取严格责任原则，强调对因违约造成的损害的补偿，所以并不要求以过错为成立要件。 （二）关于损害赔偿 从逻辑上来讲，既然赔偿性违约金是损害赔偿额的预定，就应该有损害的存在为必要并要求当事人就损害大小进行举证，但由于赔偿性违约金的以下功能决定了违约金责任的成立不需要以损害为前提。 1、缓解债权人证明违约损失的困难。违约发生后，债权人为了获得赔偿，常常需要对损失进行举证，而约定违约金就排除了债权人的举证责任。赔偿性违约金条款在某些损失难以计算时更为实际，因为双方在合同中大致约定一个标准，一旦对方违约，债务人直接按约定支付违约金，债权人不必证明损失的具体程度和金额。 2、规避合理预见标准。由于赔偿损失要受合理预见标准的制约，因此双方事先约定违约金的金额，表明双方就损失已有所预见，因此可以避免债务人提出对损失无法预见的抗辩，而债权人因此而减轻了关于损失的举证责任。 结合上述分析得知，只要有合法有效的主合同和违约金条款，一旦对方违约，不论有无过错及损失大小，违约金责任就可成立。
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提前退租的违约责任有哪些提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行赔偿的责任。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定，双方都对其内容有信赖利益，一方违约侵犯其对方权益时是要承担责任的。
2021.04.20 132 -
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2022.04.16 2,864 -
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2022-07-28 15,340 -
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与惩罚性违约金相同，赔偿性违约金的成立也需要合法有效的主合同及违约金条款和违约行为，此外，还有包括： （一）关于过错 由于赔偿性违约金是对损害赔偿额的预定，而我国民法典采取严格责任原则，强调对因违约造
2023-06-26 15,340 -
劳动合同提前解约会有违约金吗，为哪些呢
《劳动法》第三十二条规定，有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同： (1)在试用期内的; (2)用人单位以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; (3)用人单位未按照劳动合同
2022-08-06 15,340 -
开发商违约有哪些行为，开发商违约行为有哪些特征
开发商违约有哪些情形 （一）交楼缺验收证以及延期交楼。 （二）交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面积有出入（大于3%
2022-04-27 15,340
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违反生活纪律的行为有哪些违反生活纪律的行为如下：生活奢靡、贪图享乐、追求低级趣味，造成不良影响的。与他人发生不正当性关系，造成不良影响的。利用职权、教养关系、从属关系或者其他相类似关系与他人发生性关系的。违背社会公序良俗，在公共场所有不当行为，造成不良影响的。有其
13,004 2022.04.17 -
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未履行合同的违约责任有哪些根据我国合同法的相关规定，未履行合同的违约责任有以下五个方面： 1、继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任； 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方
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违法分包是指哪些行为违法分包主要涉及的是建设工程合同相关问题，根据《中华人民共和国民法典》第791条规定，建设工程的发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。但是，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的
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