自行转租有什么后果,具体规定有哪些
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如果出租人与承租人的租赁合同中没有约定承租人可以自行转租或者约定转租须经出租人同意，那么该转租行为属于违约行为，承租人需要向承租人承担违约责任。不过次承租人为善意第三人的，该租赁行为受法律保护。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
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承租人转租的后果：如果获得出租人同意的，转租行为有效，承租人与出租人之间的租赁合同也继续有效；如果擅自转租的，转租行为无效，出租人还可以解除租赁合同。
自行转租法律后果是：租赁合同中没有约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示不得转租的，承租人实施的转租行为属于无权处分，不具备法律效力，合同一般认定无效。
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自行转租有什么后果如果出租人与承租人的租赁合同中没有约定承租人可以自行转租或者约定转租须经出租人同意，那么该转租行为属于违约行为，承租人需要向承租人承担违约责任。不过次承租人为善意第三人的，该租赁行为受法律保护。
2021.04.15 97 -
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自行转租有什么后果？
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。也就是说，自行转租将导致出租人取得解除租赁合同的权利。出租人可以行使该权利，也可以不行使。一旦出租人行使该权利，租赁合同被解除，承租人将丧失转租房屋的权
2022-12-01 15,340 -
自行转租有什么后果
如果出租人与承租人的租赁合同中没有约定承租人可以自行转租或者约定转租须经出租人同意，那么该转租行为属于违约行为，承租人需要向承租人承担违约责任。不过次承租人为善意第三人的，该租赁行为受法律保护。
2022-06-08 15,340 -
自行转租有什么规定及其法律后果
承租人是否可向承租人提出请求，则应视次承租人是否为善意而定。次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意而仍与之订立转租合同的，应无权要求承租人承担违约责任。只有在次承租人不知或不应当知道承租人未
2022-08-13 15,340 -
自行转租的法律后果有哪些?
自行转租的法律后果是签订的转租合同可以被出租人解除，并且要向转租合同的相对人承担约定的违约责任。因此，转租房屋一定要取得出租人的同意。当然，自行转租房屋后，如果出租人对该转租行为予以追认的，也视为同意
2022-06-05 15,340
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01:47
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1,457 2022.04.17 -
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强制执行没有钱有什么后果借贷关系中针对欠款人没有钱还款的情况，一般情况下，在被执行人出现暂时无财产可用来执行的，法院一般会采取中止执行的方式，等到被执行人有能力或有财产时，法院再作恢复执行；如果出现被执行人永远无能力履行还钱义务的时候，法院一般会终结执行，执行程序
31,232 2022.04.15 -
00:59
租房合同违约金规定有哪些租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲
2,575 2022.04.15
