儿子去世, 有公证遗嘱, 到了继承手续, 过户的过户好还是自己办? ?
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根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”之规定，如果产权登记部门严格按照实施细则，那么今后老百姓继承房产，有两种方法4种路径（具体材料怎么提供、手续怎么办理参见《不动产登记操作规范（试行）》）： 一、遗嘱继承或遗赠。提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。 二、法定继承。法定继承又有三种路径： 1、“协商继承”，也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料申请房屋过户登记； 2、公证继承，也就是被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记； 3、诉讼继承，全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
未公证的遗嘱继承过户手续的办理： 1、首先将遗嘱进行公证或是请求法院作出确权判决； 2、凭公证处出具的公证书或人民法院的判决书到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续，同时携带并提交相关的材料； 3、工作人员会对相关材料进行审查； 4、审查后，办理过户登记。
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未公证遗嘱应如何办理继承过户手续未公证遗嘱办理继承过户手续的流程： 1、首先将遗嘱进行公证或是请求法院作出确权判决； 2、凭公证处出具的公证书或人民法院的判决书到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续，同时携带并提交相关的材料； 3、工作人员会对相关材料进行审查；
2021.02.06 94 -
公证遗嘱继承房产过户手续如何办理公证遗嘱继承房产过户手续： 1、继承人准备被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证和身份证； 2、去房管局申请房产过户； 3、交相关税费，交完税就可以办理房产过户了。 赠与财产转让程序主要是双方签署赠与书、双方携带相关资料和身份证到房屋
2022.04.15 288 -
没有遗嘱的房子如何办理继承过户手续没有遗嘱的房产继承过户有三种途径，协商继承、公证继承、诉讼继承。 公证继承，也就是被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。 诉讼继承，即全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承
2021.04.17 118
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遗嘱继承自己去过户
在此需要说明的是，你若担心不能顺利办理公证的话，也可以不经公证，直接向法院提起确权诉讼。当然，无论是采取何种方式来确定你的合法权利，在办理相关手续的过程中，都会产生包括公证费、案件受理费、办理过户的手
2022-08-19 15,340 -
遗嘱继承过户手续
房地产继承首先需要到被继承的房地产公证处进行房地产继承公证，然后到所辖房地产交易核心办理相关房地产继承手续。继承公证需要两个证明和两个证明： （1）向被继承人所属派出所出具被继承人的死亡证明；（2）向
2021-12-02 15,340 -
未公证遗嘱怎么办理继承过户手续
对于未公证的，也是发生法律效力的。只是在实践中，往往在办理过户手续时都是要通过或是人民法院的判决书，才能办理的。所以，没有的遗嘱办理过户的手续具体如下： 1、先将遗嘱进行公证或是请求作出确权判决。需要
2022-08-18 15,340 -
遗嘱继承房产过户手续
带着遗嘱，办理公证手续后，到住房和城乡建设局办理。具体细节咨询住房和城乡建设局。 房屋登记办法 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）
2022-01-30 15,340
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01:38
遗嘱继承房产怎么过户因为遗嘱继承房产，向不动产登记机关申请过户的，应当提交以下材料：1、立遗嘱人即被继承人的死亡证明。2、遗嘱，遗嘱中应当有对遗产明确的分配方式，指定继承人继承需要办理过户手续的房产。3、房产属于被继承人的合法证明。最直接的证明就是被继承人持有
2,291 2021.04.25 -
01:48
遗嘱继承房产要如何过户通过遗嘱继承房产的，应当符合以下2个前提：1、立遗嘱人合法拥有被继承的房屋所有权。如果立遗嘱人仅持有房屋部分产权而在遗嘱中处分房产全部产权，其对不属于自己的部分产权处分行为无效。如果立遗嘱人并不持有其处分的房产的所有权登记证，也无法通过正常
631 2021.04.25 -
01:48
遗嘱继承房产该如何过户遗嘱继承房产的，申请继承过户的申请人应当按照不动产登记机关的要求提供材料办理过户登记。这些材料包括遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、申请人拥有合法继承权的继承权公证书或相关判决、以及申请人拟继承的房屋的合法产权证明文件。但在实际操作中，将上述材料准
805 2022.04.15
