土地征用安置补偿标准是怎样规定的
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我国现行的农村土地征用制度产生于五十年代,1953年政务院颁布施行的《国家建设征用土地办法》,1958年进行修订完善,并一直适用到1982年。十二大以后,改革开放和现代化建设步伐加快,《国家建设征用土地办法》废止,1982年颁布实施《国家建设征用土地条例》(国务院,1982年5月 14日起施行),1987年土地征用由行政法规上升为国家法律,颁布实施《中华人民共和国土地管理法》(全国人大,1987施行日期 1982年5月14日 1987年1月1日 1988年12月29日 1999年1月1日土地补偿费为该耕地平均年产值的3—6倍为该耕地平均年产值的6—10倍,安置补助费每安置人口补助费标准为该耕地平均年产值2—3倍。每亩最高不超过年产值10倍。每个安置人口,为年产值4—6倍,最高不超过15倍。两费经省级批准可提到30倍。浙江省人大常委会浙江省城乡建设用地办法浙江省土地管理实施办法浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法六届2次会议通过六届23次会议通过(1987年)七届8次会议修正(1989年)八届37次会议第二次修正(1997年)九届21次会议通过(2000年)施行日期 1983年7月17日 1987年1月21日 1989年3月13日 1997年7月14日 2000年6月29日土地补偿费为该耕地平均年产值的5--6倍为该耕地平均年产值8--10倍安置补助费该耕地平均年产值2-3倍,每亩最高不超过10倍。平均年产值4--6倍,最高不超过15倍。菜田3000元/亩,水田2000元/亩菜田3000元/亩,水田2000元/亩青苗补偿青苗补偿为当季产值菜田每亩600元,水田每亩350-400元。菜田每亩800-850元,水田550元。菜田1000元,水田700元。菜田1000元,水田700元。土地补偿倍数相当5-6倍相当5-6倍相当于5-6倍年产值的7--9倍年产值的8--10倍土地补偿费具体金额(元)菜田:4000-5000元水田:2100-3000元园地:1500-2300菜田:6500水田:4000-4500园地:3000-3500菜田:8000-8500水田:6000-6500园地:4000-4500菜田:21000-27000水田:14000-18000园地:8400-10800菜田:24000-30000水田:16000-20000园地:12000-15000安置补助费计算办法每人相当于年产值3倍,每亩不得超过10倍,每亩最高14倍。不予招工,应付安置补助费。菜田、水田每劳力分别为6500元、5500元。菜地每亩劳土比≥2.7的按18000元/亩计,每亩水田劳土比≥2.3的按13000元/亩计。菜田、水田每劳力分别为14000元、12000元。菜田、水田劳土比≥2.25的分别按30000元、18000元计。安置补助费倍数为4-6倍,数额为×产值×倍数×人土比,最高15倍。菜田、水田每劳力分别为14000元、12000元。最高分别限定为45000元和30000元。不以劳土比计算,按年产值 12--18倍,分区域地类计算。最高分别为54000元、36000元。安置补助费具体金额范围(元)菜田:7000-10000水田:4000-7000园地:3500-5000菜田:6500-18000水田:5500-13000园地:3000-3500;9000菜田:14000-30000水田:12000-18000园地:8000-18000菜田:14000-45000水田:12000-30000园地:4800-7200菜田:36000-54000水田:24000-36000园地:18000-27000青苗补偿费(元)菜田:水田:园地:菜田:600水田:350-400园地:300菜田:800-850水田:550园地:400菜田:1000水田:700园地:500菜田:1000水田:700园地:500包干费(元)菜田:1500水田:1200园地:1000菜田:2100-2700水田:1400-1800园地:840-1080菜田:2400-3000水田:1600-2000园地:1200-1500同期城市居民人均可支配收入 605元 1602元 5625元 10399元 16035元比较内容 1984年政策 1988年政策 1994年政策 1999年政策 2003年政策同期城市居民人均可支配收入 605 1602 5625 10399 16035同期城市居民人均可支配收入 345 832 2000 4024 5548平均菜田征地费 13000 18750 30250 53500 72000是同期居民收入的倍数 21.49 11.70 5.38 5.14 4.49是同期农民收入的倍数 37.68 22.54 15.13 13.30 12.98平均水田征地费 8050 13500 21250 37000 48000是同期居民收入的倍数 13.31 8.43 3.78 3.56 2.99是同期农民收入的倍数 23.33 16.23 10.63 9.19 8.65平均园地征地费 6150 6500 17250 15600 36000是同期农民收入的倍数 17.83 7.81 8.63 3.88 6.49是同期居民收入的倍数 10.17 4.06 3.07 1.50 2.25宅基地补偿(09年平均标准)综上所述,在征收土地的过程当中,政府必须要符合一定的合法程序,如果农民有什么不明白的可以及时咨询当地的征收部门,小编已经将乡政府征地补偿协议书范本是什么样的告诉大家了,在土地的征收当中如果你们对政府信息有什么想知道的也可以及时申请政府信息公开。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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土地征收的补偿项目以及标准是: 1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。 2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。 3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。,土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话,安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。
安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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