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廉租房有房产证没有的的么?

2022-07-05 20:38

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辽宁在线咨询顾问团

2022-07-05回复

专业分析:

廉租房是只能租用;除非改变了廉租房性质,否则出售是违法的。廉租房是不应该有房产证的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。2003年4月,廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月,认定标准再一次上调到7平方米以下,同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。当今世界,住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。在中国建设部明确要求,全国所有市县在2008年年底前已经建立了“廉租房”制度。

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北京市京师律师事务所

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张神兵律师

广东律参律师事务所

廉租房当然有产权,但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有居住使用权,没有房屋所有权。廉租房不能进行买卖,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只享有使用权。中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。

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