买二手房需要什么手续
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一、需要户口本。二、二手房过户所需手续：（1）买方应对房屋产权进行调查。确定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，注意产权证上的业主姓名是否与卖方一致，是否有抵押或共有人。（2）签订二手房买卖合同。（3）找评估公司做评估。这一过程一般需要5～7个工作日。（4）贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合，应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。（5）抵押办理后，注意注销该物业的其他权证。（6）将合同移交房管部门产权交易相关窗口，领取受理单。（7）凭受理单到农税缴纳相关税费，取得契税完税证明。（8）凭完税证到土地管理部门办理国土证。（9）凭完税证到房管部门办理房产证。三、二手房交易买方需要携带的证明材料：（1）买方单身的，需要携带身份证、户口簿、二手房买卖交易契税完税证明。（2）买受人已婚的，需携带夫妻双方身份证。结婚证（买受人为外国人的，需按当地规定出具当地暂住证或其他证件）。家庭户口本（户口本为外国人的，需提供暂住证。二手房买卖交易契税完税证明。（3）买受人离婚的，需提供个人身份证、户口簿、房屋买卖交易契税完税证明、离婚证明、离婚协议，买受人携带未成年人的，需携带子女户口簿。4、二手房交易卖方需要携带的证明材料：（1）卖方需要携带个人身份证和房地产证明书。如果交易房屋的卖方有多个权利共有人，需要共有人在场签字。如果不能在场签字，签字人需要提供未在场权利人的公证委托书（家庭住房满五的，卖方需要提供结婚证和夫妻户口簿）。（2）房地产继承过户取得的房地产的，卖方必须提供原房地产证明书的复印件．继承公证书。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条
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有3个流程。如下：1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订房屋买卖合同；2、当事人应该携带有关的资料和过户登记申请表，到房产所在地的房屋登记机构申请登记；3、房产登记机构对当事人所提交的材料进行审核，符合条件的，机构工作人员会办理过户登记。
买卖二手房需要办理以下这些手续： 1、办理网签手续网签是房管局为管理二手房交易而推出的网上交易系统，该系统主要是提供二手房交易过程中的房源信息公示、房产中介服务合同签订、房屋买卖合同签订、交易资金托管等等，将交易过程中的每个环节信息都收入在内，网签是交易的前提。 2、办理房产买卖签约手续二手房买卖必须要签署相关的商品房买卖合同，这就是房产买卖签约手续，在中介结构或者律师的见证下，由二手房房主与买房共同签订，合同中要标明好所有信息，包括房屋面积、交易金额、房款支付时间及方式等等。 3、办理房屋过户手续签约完后，买卖双方就可以到房产所在房管局办理房屋过户手续了，这时候要准备个人身份证、户口本、房屋买卖合同等材料。 4、办理按揭贷款手续购房者选择按揭贷款来支付二手房房款的话，就需要到相关贷款银行办理按揭手续，需要准备房产证、收入证明、征信报告等材料才行。
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二手房买卖需要什么手续?1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
2020.02.26 221 -
二手房买卖需要什么手续？1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
2020.09.06 232 -
二手房买卖需要什么手续1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
2020.06.13 169
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买二手房需要什么手续?
二手房屋销售所需的程序包括：发布或了解住房信息；看房、选房；买卖双方初步达成意向，买方交付定金；协商签订合同，买方向卖方支付首付款；到市房地产交易中心评估价值，到房地产局办理产权交易手续；缴纳相关税费
2021-12-16 15,340 -
买二手房过户手续需要什么手续
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产
2022-05-05 15,340 -
买卖二手房需要什么手续
二手房交易的流程和手续： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当
2022-01-08 15,340 -
购买二手房需要什么手续？
买卖二手房时，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查房产证、土地证、个别地区契税证）；2、产权是否明确无纠纷（是否有抵押、查封、离婚分析、继承、共有权人状况）；3、交易房屋是否租赁 （注：买卖不破
2021-11-26 15,340
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买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,718 2022.04.15 -
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买房子需要什么手续买房子需要的手续有： 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同； 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人
15,249 2022.04.17 -
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买房过户需要什么手续二手房交易的过程中，过户是非常重要的一步。办理过户手续主要包括了以下步骤：1、买方了解清楚房屋的产权情况以及房屋是否存在抵押，查封的情况。了解清楚之后，由买卖双方签订购房合同；2、通过贷款方式购房的，购房者向银行申请办理贷款手续；3、房地产
2,473 2022.04.15
