民法规定房产抵押登记应当符合哪些条件
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我国《房屋登记办法》第二十条的规定：登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿： (一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致; (二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致; (三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致; (四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突; (五)不存在本办法规定的不予登记的情形。登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。同时该办法第二十一条规定：房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。由此可知，在登记实践中，申请人提交的登记申请材料主要包括登记申请书、申请人的身份证明、权属证书或登记证明、房屋权利变动的原因证明文件以及其他必要材料。
登记离婚要符合的条件： （1）双方须有合法的婚姻关系。 （2）双方当事人具有完全民事行为能力。 （3）双方当事人须有离婚的合意。 （4）协议离婚时必须对子女的抚养教育作出恰当、合理的安排，并达成一致的协议。 （5）协议离婚时必须对夫妻共同财产的分割做出适当的处理。 （6）协议离婚必须合法。
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房产抵押需要符合哪些条件房产抵押需要满足的条件是：借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力；抵押房屋的产权明晰；借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人。
2020.06.04 109 -
抵押权人处分抵押的房产应符合哪些规定1、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 2、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供
2021.01.25 132 -
抵押合同的主要内容抵押物应当符合哪些条件根据《民法典》第四百条规定，抵押合同应当具备下列内容： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。 抵押物应当符合下列条件： 1.应当具有特定性。 2.应当具有交换价
2021.01.08 109
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民法总则规定结婚登记应当符合哪些条件
1、当事人必须符合法定结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁;2、当事人必须是自愿和无配偶;3、当事人为非直系血亲和三代以内旁系血亲;4、当事人未患有医学上认为不应当结婚的疾病;5、申请结婚
2022-04-01 15,340 -
抵押物应当符合哪些条件
根据抵押制度的要求，作为抵押物的财产必须是能够转让的财产，只有这样才能实现担保的目的。如果所抵押的财产是法律规定不能转让的，即使设定抵押权的其他条件已经具备，这种抵押也是无效的民事行为，没有法律的拘束
2022-06-29 15,340 -
登记离婚应当符合哪些条件
登记离婚，必须具备下列条件： 第一，双方当事人共同来提出申请; 第二，双方均有完全行为能力; 第三，当事人持有(协议书中写明双方自愿离婚的意愿以及对子女抚养、财产及债务处理等事项一致的意见) 第四，持
2022-05-30 15,340 -
抵押合同登记必须符合哪些规定
一、依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。 二、法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种： 1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书
2022-07-19 15,340
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符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
1,537 2021.03.24 -
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中标人的投标应当符合哪些条件中标人的投标应当符合以下条件： 对招标文件中规定的各项标准能够最大地满足。应按规定在招标文件中写清楚投标文件的评价标准，对投标文件评审的时候，评标委员会进行综合评价和比较，应当按照规定的评标标准。 对招标文件的实质性要求能够满足，并且评审过
2,563 2022.04.17 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
892 2022.04.17
