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宅基地怎么转让,转让协议书怎么写,希望得到详细解答

2022-08-05 14:57

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天津在线咨询顾问团

2022-08-05回复

专业分析:

律师给您的回答是农村宅基地不能转让,协议无效。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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