开发商如何被诉诸法院解决房屋质量问题
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如果房屋存在质量问题,业主应收集好相关证据,明确存在哪些问题,并与开发商协商解决问题。如果开发商拒绝解决,业主应准备购房合同、发票、不动产权证书等证据材料,并向有管辖权的人民法院提起诉讼。如果问题属于购房合同中的违约情况,业主可以要求开发商承担违约责任。依据《中华人民共和国民事诉讼法(2017修订)》第二十二条,以下民事诉讼由原告住所地人民法院管辖: (一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼; (二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼; (三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼; (四)对被监禁的人提起的诉讼。 温馨提示:如果遇到类似问题,不要慌张,可以咨询专业律师,获得更准确的法律建议。
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建议你以房屋质量问题起诉开发商，根据相关法律规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。建议你起诉解除合同，要求开发商赔偿损失！
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2024.05.16 27 -
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2022-07-31 15,340
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977 2022.07.19 -
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1,716 2022.04.15
