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租赁房屋气味浓重是否可以退款?

2024-11-23 18:59

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2024-11-23回复

专业分析:

根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租房环境中气味状况严重影响入住者的生活质量,住户有权请求解除租赁协议。在此种情况下,即使未到合约截止日期,预订者也有权提前终止租赁关系,且无须承担任何赔偿义务。最优之策仍在于双方协商解决问题,尽可能在预订者和出租方、即业主间寻求共识,以求达到理想的解决方案。然而需注意的是,如果仅由预订者提出解约并索回已支付的租金,那么可能导致其需承担相应的违约责任。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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