小区内的公共供暖设施应该由谁负责维修？
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住宅小区一般是由开发商开发的，住宅小区有很多的公共设施，而住宅小区的设施是有质保期限的，依据我国相关法律的规定,住宅小区的公共设施如果在保修期限内出现质量问题的，由开发商维修，如果超出保修期限的，可以申请用维修基础维修。
公共设施被损害找不到责任人时，一般情况下按受益人原则分摊，具体有以下几种情况： (1)物业管理区域内住宅楼房外的公共设施的维修工程，除由专业管理部门维修管理的部分外，其余部分的维修费用，由全体产权人按建筑面积比例分摊。 (2)住宅楼内的共用部位和公用设施设备的维修费用，由该住宅楼内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊。 (3)一栋住宅有两个或两个以上单元门的，专属于一个单元全体产权人使用的设施设备的维修费，由该单元门内全体产权人使用的设施设备的维修费由该层内全体产权按所拥有的建筑面积比例分摊;在一栋住宅内，专属于一层住宅内的全体产权人使用的设施设备的维修费由该层内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊。
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小区公共设施维修保养费用由谁出？小区的公共设施维修由公共维修基金出钱。公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，一般用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新，但小区的公共设施处于保修期的，由开发商出钱维修。
2020.06.01 840 -
小区设备维修费该由谁买单依据我国相关法律的规定，住宅小区的公共设施是有保修期限的，如果在保修期限内出现质量问题的，由开发商维修，如果超出保修期限的，可以申请用维修基础维修。
2020.10.23 256 -
小区下水管道堵塞应该谁负责维修如果是小区公共下水管堵塞的话，那么是由业主进行维修，而分户管堵塞，是由业主自己负责的；公共下水管道是属于公共设施的一部分，若是出现堵塞情况，由物业负责疏通；小区下水管是被人破坏的，由责任人负责，若是不存在责任人，则由物业动用公共维修基金维修
2021.02.07 1,684
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小区公共设施的维修费该由谁承担
根据《物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任 第五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构
2022-03-21 15,340 -
小区的公共设施维修由谁出钱
住宅小区一般是由开发商开发的，住宅小区有很多的公共设施，而住宅小区的设施是有质保期限的，依据我国相关法律的规定，住宅小区的公共设施如果在保修期限内出现质量问题的，由开发商维修，如果超出保修期限的，可以
2022-05-26 15,340 -
小区的电梯维修该由谁来负责
小区的电梯维修要看已坏的电梯是否过了保修期，如果过了就应该由已坏电梯所在楼栋的业主凑钱维修或用已坏电梯所在楼栋的房屋维修基金（由业主委员会和物业公司向所在楼栋召开业主大会并经业主不少于三分之二的业主通
2022-02-06 15,340 -
公共设施维修应是由谁出钱
住宅小区一般是由开发商开发的，住宅小区有很多的公共设施，而住宅小区的设施是有质保期限的，依据我国相关法律的规定，住宅小区的公共设施如果在保修期限内出现质量问题的，由开发商维修，如果超出保修期限的，可以
2022-07-11 15,340
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小区内公共用地属于谁?小区内的公共用地，一般情况下，应当属于业主共有。 法律明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 因此，一般情况下，建筑区划内的道路、建
6,436 2022.05.11 -
01:23
小区的电梯坏了谁负责小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主
7,441 2022.06.25 -
01:19
小区电梯事故伤人谁负责小区的电梯属于特种设备，行为人在乘坐小区电梯时，出现意外事故受伤的，由负责管理特种设备的人员承担相应责任。根据特种设备安全法的相关规定，管理特种设备人员对电梯这种特种设备的运行和管理承担责任。管理特种设备人员可以是两类人： 1、物业服务单位
2,138 2023.01.04
