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没结婚不结婚可以一起买房吗

2021-11-26 10:55

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青海在线咨询顾问团

2021-11-26回复

专业分析:

两人未结婚,符合当地购房资格,可以一起买房,写上两人的名字。二人购房贷款,需提交身份证、户口本、收入证明及银行流水等资料。(补充说明:现在有些城市以家庭为单位限购,未婚买房写两个名字,看是否符合当地买房政策。)注意事项:夫妻婚姻存续期间,从领取结婚证之日起计算,所以在没有领取结婚证的情况下共同买房,不能视为共同财产。现实生活中,未结婚共同买房的现象不少,产生的纠纷也比较多,因此,应该在房产证登记内容方面下点功夫。在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需要在房产证上同时登记两人的姓名。2、如果双方出资比例不同,虽然两人的姓名会在房产证上登记,但必须说明各自的比例。3、还有一种情况需要提前考虑,就是只有一方出资的情况下,另一方的姓名是否在房产证上登记。如登记,不出资方占有多少份额,还需确定,并在房产证上载明。4、最不可取的方法是出资人表示诚意,只在房产证上写对方的名字,也就是说他完全放弃了房子的所有权。

法律依据:

《房屋登记办法》 第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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