购买房产时如何确定贷款利率
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据报道,买房按揭贷款利率没有固定的数额。这是因为不同的银行会根据借款人的个人情况不同,对其执行的贷款利率有所差异。不过,银行执行的贷款利率都是根据央行的基准利率进行调整,可以上浮或下浮。 目前,央行最新的商业贷款基准利率为:一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。 此外,最新住房公积金存贷款利率为:六个月以内(含6个月)为2.75%,六个月至一年(含1年)为2.75%,一至三年(含3年)为2.75%,三至五年(含5年)为2.75%,5年以上为3.25%,月利率为3.25%/12。
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