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房屋租赁双方需要提供哪些材料

2022-06-29 08:30

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山东在线咨询顾问团

2022-06-29回复

专业分析:

(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证等 (2)个人居民身份证或单位法人资格证明 (3)委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明 (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外,还应提交其他共有人同意的证明。 (1)承租人为个人的,提交居民身份证 (2)承租人为境外人员的,提交公安机关签发的居留证件承租人为境外单位的,提交国家安全局批准的有关文件 (3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件 个人房屋出租需要哪些手续 在我国,房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同,当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同,以北京市为例,出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。

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北京市京师律师事务所

房屋租赁双方需提供的材料有:出租人提供身份证、户籍地证件照信息,房屋租赁合同,房屋权属证书或者房屋来源证明;承租人提供身份证、户籍地证件照信息或者法人资格证、营业执照。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁双方需提供身份证、房屋产权证。一般出租人还应当提供租房合同。 根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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