集体产权房过户给个人的具体步骤
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
集体产权住房转让至私人名下的繁琐程序主要包括以下几个关键步骤：首先，您需根据法律规定向相关部门提出申请并提交必要的各类材料，其中包括房地产所有权证书和个人身份证明等。 由于各地政府对材料要求不同，我们建议您向当地的土地与自然资源部门获取更详细的指导和建议。该部门在收到申请后，会对您提供的权利凭证进行审核。为了保证程序公正公平，他们还可能进行实地调查和测量工作。 接下来，您需要获得所在村庄或社区的同意。集体产权住房转让过程中存在诸多限制因素，因此您需得到村委会或社区的明确许可，通常这意味着您需要在这个村子里居住一段时间，并承担相应农田承包责任等义务。 然后，您需要与购买单位签署正式的买卖合同，并从购买单位那里获取房产证明。最后，您需携带身份证件及其复印件等必备文件，亲自前往当地房地产管理机构办理相关手续。 根据《土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有； 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
小产权无法过户。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2020年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
-
天津集体户口转个人户口步骤要将集体户口转为正式户口，最重要的条件其实就一项：有房子。对于房子没有面积、金额、区位要求，是新房还是二手房、是全款买的还是贷款买的也都没关系，一般需要是70年大产权的房子。部分商住两用的住房也可以落户，但对于非70年大产权住房的情况，最好
2024.06.14 15 -
村里房屋确权的具体步骤农村集体土地确权登记流程：1.申请：由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;2.权属审核：各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核;经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日，公告到期
2020.12.08 620 -
集体户口有什么买房步骤集体户口买房一般流程为： 一、需要从其现任公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从现任公司借出来，待办理完手续后，再将其个人的“户籍卡”的原件还给现任公司。集体户口买房手续。 二、到现在集体户口所在地的派出所开具一个“户籍证明”办理手
2024.06.12 15
-
二手房过户,具体步骤怎么做？
双方达成协议，房东收下下家的开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间！进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房
2022-08-25 15,340 -
产权证过户步骤具体需要注意哪些？
双方达成协议，房东收下下家的开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间！进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房
2022-09-07 15,340 -
村集体企业厂房承包的具体步骤
1、根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定耕地的承包期为三十年。 2、草地的承包期为三十年至五十年。 3、林地的承包期为三十年至七十年。 4、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以
2022-10-11 15,340 -
买车过户流程具体步骤
买车过户是指二手车，二手车过户流程： 一、领填动车变更户．改装．停车．报废审批表一份； 二、加盖与原注册登记相同的印章，私家车必须提交车主身份证； 3、到交警支队车辆管理科，登记受理岗交验经理审核。符
2021-11-03 15,340
-
01:25
集体产权房子要怎样过户集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产
3,497 2022.04.15 -
00:51
注销个体户营业执照的步骤和流程个体户注销营业执照的程序，具体如下： 1、申请人持相关材料向工商局注册登记服务窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具受理通知书。不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内，一次性告知申请人要补正的全部材料，申请人按要求补正后即应受理并开具受
7,242 2022.04.17 -
01:21
楼房过户手续步骤楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式
2,166 2022.04.18
