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上海2020二套房公积金贷款政策

2022-10-30 15:07

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2022-10-30回复

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上海2017二套房公积金贷款政策单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万;二人公积金贷款加倍。具体计算方法: 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额; 2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额; 3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限; 4、不高于最高贷款额度。

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上海二套房公积金政策主要是对发放贷款的个人对象做出的政策规定,首先是要求贷款发放对象买的要是用来改善居住条件的自住房,其次是第一套房人均居住面积低于上海市平均水平。需要注意的是,现人均居住面积已经调整为“不高于36。7平方米”。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

上海二套房公积金贷款最高限度,目前上海改善型购房,最高公积金可以贷到60万。明细如下:主贷人,普通公积金,余额满5000,半年内无断缴,月缴大于500,可贷20万,有补充公积金,余额满5000,半年内无断缴,月缴大于500,可追加10万,这样一个人最高是30万;参贷人,普通公积金,余额满5000,半年内无断缴,月缴大于500,可贷20万,有补充公积金,余额满5000,半年内无断缴,月缴大于500,可追加10万,这样一个人最高是30万;两项相加最高是60万。注意一户家庭最多算两个人的。

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