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哪些因素导致建设工程合同无效的

2022-10-16 08:41

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2022-10-16回复

专业分析:

建设工程施工合同具有下列情形之一的,认定无效: (一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 (四)承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,认定无效。 风险提示:发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续的,建设工程施工合同无效,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理,并未办理审批手续的,建设工程施工合同无效的。

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