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父亲不能继承赠与的房产怎么办

2022-04-06 17:43

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2022-04-06回复

专业分析:

这个财产按我们国家现存法律规定,遗产为子女们共同所有。如果你们家只有你父亲和你姑姑,那么为你父亲和你姑姑共同所有,除非你能拿的出来你爷爷的遗嘱,规定只有你父亲继承。 另外你能拿的出来现存房产是你父亲一人花钱重新翻盖的,对你们还能是有利条件。 我希望你们两家共同商量协商一个比较合理的价位,因为打官司是要花很多钱的,假如你家胜诉也只能是财产的一多部分,你姑姑是一少部分。现今房产很高,按房产价值交打官司费,双方都会受损,不如私底下协商好,把打官司的费用给你姑姑,双方亲友不会撕破脸,大家都满意。

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房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 确认好该房产的各继承人后,要先到派出所开具被继承人的死亡证明,并到被继承人生前所在单位或者村、居委会开具法定继承人证明,再准备好继承人的身份证件。 准备好上述材料后,该房产的所有继承人应当一同到房产所在地的房管交易所申请过户办理,并先后进行房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记,最后领取新的房产证。

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